Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Sevenhovenstraat 18

9503CE Stadskanaal

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.470
+6,1%
[ € 375.294 – € 477.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.749[ € 398.762 – € 440.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.299[ € 411.522 – € 454.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.470 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.52012 maanden +6,1%
+€ 8.94812 mnd vs. NL +2,2%
Burg van Sevenhovenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.470 voor Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.299. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.470.

Verwachte verkoopprijs Burg van Sevenhovenstraat 18
€ 433.299[ € 411.522 – € 454.840 ]
Verkoper houdt over€ 427.283−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.115+€ 10.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van Sevenhovenstraat 18
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 419.749[ € 398.762 – € 440.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Sevenhovenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 433.299, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.749 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.470+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.299+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.964+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Sevenhovenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 419.749 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 426.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Sevenhovenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.470
Verwachte verkoopprijs€ 433.299
Verwachte vraagprijs€ 419.749
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg van Sevenhovenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.470 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg van Sevenhovenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal.

Wat is Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal waard?
Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.470 (bandbreedte € 375.294 – € 477.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 419.749 (bandbreedte € 398.762 – € 440.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal?
Voor Burg van Sevenhovenstraat 18 adviseren wij een bod van € 433.299 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Sevenhovenstraat 18 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Sevenhovenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Sevenhovenstraat 18 ligt rond € 426.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Sevenhovenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burg van Sevenhovenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.