Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 2

9503KC Stadskanaal

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.942
+6,1%
[ € 362.509 – € 461.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.774[ € 385.485 – € 426.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.204[ € 397.050 – € 438.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 2 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.942 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,5%
+€ 23.68512 maanden +6,1%
+€ 8.64312 mnd vs. NL +2,2%
Marijkelaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.942 voor Marijkelaan 2 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 2 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.204. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.942.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 2
€ 418.204[ € 397.050 – € 438.845 ]
Verkoper houdt over€ 412.354−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.718+€ 10.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 2 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 2
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 405.774[ € 385.485 – € 426.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 2 adviseren wij in een bod van € 418.204, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.774 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.942+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.204+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.114+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 405.774 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 2 in Stadskanaal bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 411.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.942
Verwachte verkoopprijs€ 418.204
Verwachte vraagprijs€ 405.774
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.942 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 2 in Stadskanaal.

Wat is Marijkelaan 2 in Stadskanaal waard?
Marijkelaan 2 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.942 (bandbreedte € 362.509 – € 461.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 2 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 2 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 405.774 (bandbreedte € 385.485 – € 426.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 2 in Stadskanaal?
Voor Marijkelaan 2 adviseren wij een bod van € 418.204 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 2 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 2 in Stadskanaal bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 2 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 2 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 2 ligt rond € 411.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 2?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.