Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 37A

9503KH Stadskanaal

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.074
+6,1%
[ € 286.945 – € 365.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.238[ € 304.226 – € 336.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.017[ € 315.178 – € 348.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 37A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.074 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,5%
+€ 18.74812 maanden +6,1%
+€ 6.84212 mnd vs. NL +2,2%
Oranjestraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.074 voor Oranjestraat 37A in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 37A in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.017. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.074.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 37A
€ 332.017[ € 315.178 – € 348.355 ]
Verkoper houdt over€ 327.115−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.807+€ 8.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 37A in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 37A
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 320.238[ € 304.226 – € 336.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 37A adviseren wij in een bod van € 332.017, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.238 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.074+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.017+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.618+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 320.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 37A in Stadskanaal bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 326.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.074
Verwachte verkoopprijs€ 332.017
Verwachte vraagprijs€ 320.238
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.074 zit Oranjestraat 37A in het middensegment van Parkwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 37A in Stadskanaal.

Wat is Oranjestraat 37A in Stadskanaal waard?
Oranjestraat 37A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.074 (bandbreedte € 286.945 – € 365.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 37A in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 37A in Stadskanaal is in oktober 2026 € 320.238 (bandbreedte € 304.226 – € 336.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 37A in Stadskanaal?
Voor Oranjestraat 37A adviseren wij een bod van € 332.017 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 37A in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 37A in Stadskanaal bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 37A in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 37A in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 37A ligt rond € 326.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.