Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 43

9503KN Stadskanaal

72 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.276
+6,1%
[ € 293.283 – € 373.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.576[ € 310.247 – € 342.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.330[ € 321.726 – € 355.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 43 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.276 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,5%
+€ 19.16212 maanden +6,1%
+€ 6.99312 mnd vs. NL +2,2%
Beatrixstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.276 voor Beatrixstraat 43 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 43 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.330. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.276.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 43
€ 339.330[ € 321.726 – € 355.592 ]
Verkoper houdt over€ 334.347−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.267+€ 8.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 43 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 43
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 326.576[ € 310.247 – € 342.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.309 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 43 adviseren wij in een bod van € 339.330, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 326.576 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.276+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.330+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.297+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 326.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 43 in Stadskanaal bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 333.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.276
Verwachte verkoopprijs€ 339.330
Verwachte vraagprijs€ 326.576
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.276 zit Beatrixstraat 43 in het middensegment van Parkwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal.

Wat is Beatrixstraat 43 in Stadskanaal waard?
Beatrixstraat 43 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.276 (bandbreedte € 293.283 – € 373.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 326.576 (bandbreedte € 310.247 – € 342.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 43 in Stadskanaal?
Voor Beatrixstraat 43 adviseren wij een bod van € 339.330 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 43 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 43 ligt rond € 333.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.