Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 11

9503KW Stadskanaal

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.306
+6,1%
[ € 235.229 – € 299.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.396[ € 249.276 – € 275.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.308[ € 258.499 – € 285.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.306 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,5%
+€ 15.36912 maanden +6,1%
+€ 5.60912 mnd vs. NL +2,2%
Wilhelminalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.306 voor Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.308. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 267.306.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 11
€ 272.308[ € 258.499 – € 285.710 ]
Verkoper houdt over€ 268.063−€ 4.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.904+€ 7.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 11
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 262.396[ € 249.276 – € 275.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij in een bod van € 272.308, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.396 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.306+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.308+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.923+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 262.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 267.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.306
Verwachte verkoopprijs€ 272.308
Verwachte vraagprijs€ 262.396
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.306 is Wilhelminalaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal.

Wat is Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal waard?
Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.306 (bandbreedte € 235.229 – € 299.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 262.396 (bandbreedte € 249.276 – € 275.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal?
Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij een bod van € 272.308 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 11 ligt rond € 267.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.