Woningwaarde Brugstraat 8

4754AA Stampersgat

207 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.207Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 663.926

+9,3%

[ € 584.255 – € 743.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 647.291[ € 614.926 – € 679.656 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 680.989[ € 646.287 – € 714.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.926 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.894Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 56.40812 maanden +9,3%+9,3%

+€ 32.87212 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Brugstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.926 voor Brugstraat 8 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 680.989. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.926.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 8

€ 680.989[ € 646.287 – € 714.318 ]

Verkoper houdt over€ 672.248−€ 8.741 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 696.759+€ 15.770 kosten koper

Verkoopprijs€ 680.989

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 647.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 8

Onder gem. in HalderbergeBoven gem.

€ 647.291[ € 614.926 – € 679.656 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.127[ € 2.971 – € 3.283 ]

Gem. vraagprijs in Halderberge

€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 680.989, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.291 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.926+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 680.989+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 715.038+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 647.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 8 in Stampersgat bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 663.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 864.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.392/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.392

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.926

Verwachte verkoopprijs€ 680.989

Verwachte vraagprijs€ 647.291

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat

PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (17%)

D (5%)

E (6%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Gastelsedijk West 120

Gastelsedijk West 120

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.926 duidelijk in het hogere segment van Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 8 in Stampersgat.

Wat is Brugstraat 8 in Stampersgat waard?

Brugstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.926 (bandbreedte € 584.255 – € 743.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stampersgat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 8 in Stampersgat?

De verwachte vraagprijs van Brugstraat 8 in Stampersgat is in oktober 2026 € 647.291 (bandbreedte € 614.926 – € 679.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 8 in Stampersgat?

Voor Brugstraat 8 adviseren wij een bod van € 680.989 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 8 in Stampersgat?

De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 8 in Stampersgat bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 8 in Stampersgat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugstraat 8 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 56.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 8 ligt rond € 663.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Brugstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.