Huiswaardemeter

Woningwaarde Markiezaatstraat 16a

4754AR Stampersgat

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.555
+9,3%
[ € 136.888 – € 174.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.255[ € 142.742 – € 157.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.042[ € 152.877 – € 168.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiezaatstraat 16a in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.555 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,7%
+€ 13.21612 maanden +9,3%
+€ 7.70212 mnd vs. NL +5,4%
Markiezaatstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.555 voor Markiezaatstraat 16a in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiezaatstraat 16a in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.042. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 155.555.

Verwachte verkoopprijs Markiezaatstraat 16a
€ 161.042[ € 152.877 – € 168.970 ]
Verkoper houdt over€ 158.021−€ 3.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.413+€ 5.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markiezaatstraat 16a in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Markiezaatstraat 16a
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 150.255[ € 142.742 – € 157.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiezaatstraat 16a adviseren wij in een bod van € 161.042, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 150.255 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.555+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.042+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.094+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiezaatstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 150.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiezaatstraat 16a in Stampersgat bedragen € 836 per maand bij een woningwaarde van € 155.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 761
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 836
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiezaatstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.555
Verwachte verkoopprijs€ 161.042
Verwachte vraagprijs€ 150.255
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelsedijk West 120, 4754RC Stampersgat
Gastelsedijk West 120
1930 · 161 m²
€ 618.877
Straatbeeld van J.F. Vlekkeplein 26, 4754AC Stampersgat
J.F. Vlekkeplein 26
1936 · 147 m²
€ 294.489
Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.555 is Markiezaatstraat 16a een van de meer betaalbare woningen in Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markiezaatstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat.

Wat is Markiezaatstraat 16a in Stampersgat waard?
Markiezaatstraat 16a in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.555 (bandbreedte € 136.888 – € 174.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat is in oktober 2026 € 150.255 (bandbreedte € 142.742 – € 157.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiezaatstraat 16a in Stampersgat?
Voor Markiezaatstraat 16a adviseren wij een bod van € 161.042 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat bedragen € 836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 761 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiezaatstraat 16a in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 13.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiezaatstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markiezaatstraat 16a ligt rond € 155.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiezaatstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Markiezaatstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.