Huiswaardemeter

Woningwaarde Markiezaatstraat 22a

4754AR Stampersgat

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.936
+9,3%
[ € 137.224 – € 174.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.534[ € 143.007 – € 158.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.532[ € 153.304 – € 169.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiezaatstraat 22a in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.936 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,7%
+€ 13.24912 maanden +9,3%
+€ 7.72112 mnd vs. NL +5,4%
Markiezaatstraat 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.936 voor Markiezaatstraat 22a in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiezaatstraat 22a in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.532. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 155.936.

Verwachte verkoopprijs Markiezaatstraat 22a
€ 161.532[ € 153.304 – € 169.441 ]
Verkoper houdt over€ 158.505−€ 3.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.913+€ 5.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markiezaatstraat 22a in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Markiezaatstraat 22a
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 150.534[ € 143.007 – € 158.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiezaatstraat 22a adviseren wij in een bod van € 161.532, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 150.534 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.936+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.532+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.609+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiezaatstraat 22a zal in bij een vraagprijs van € 150.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiezaatstraat 22a in Stampersgat bedragen € 838 per maand bij een woningwaarde van € 155.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 763
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 838
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiezaatstraat 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.936
Verwachte verkoopprijs€ 161.532
Verwachte vraagprijs€ 150.534
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelsedijk West 120, 4754RC Stampersgat
Gastelsedijk West 120
1930 · 161 m²
€ 618.877
Straatbeeld van J.F. Vlekkeplein 26, 4754AC Stampersgat
J.F. Vlekkeplein 26
1936 · 147 m²
€ 294.489
Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.936 is Markiezaatstraat 22a een van de meer betaalbare woningen in Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markiezaatstraat 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat.

Wat is Markiezaatstraat 22a in Stampersgat waard?
Markiezaatstraat 22a in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.936 (bandbreedte € 137.224 – € 174.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat is in oktober 2026 € 150.534 (bandbreedte € 143.007 – € 158.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiezaatstraat 22a in Stampersgat?
Voor Markiezaatstraat 22a adviseren wij een bod van € 161.532 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat bedragen € 838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 763 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiezaatstraat 22a in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 13.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiezaatstraat 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markiezaatstraat 22a ligt rond € 155.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiezaatstraat 22a?
Huishoudens in de buurt van Markiezaatstraat 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.