Huiswaardemeter

Woningwaarde Markiezaatstraat 8

4754AR Stampersgat

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.460
+9,3%
[ € 309.285 – € 393.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.088[ € 323.084 – € 357.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.212[ € 344.731 – € 381.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiezaatstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.460 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds september +0,7%
+€ 29.86112 maanden +9,3%
+€ 17.40212 mnd vs. NL +5,4%
Markiezaatstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.460 voor Markiezaatstraat 8 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiezaatstraat 8 in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.212. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.460.

Verwachte verkoopprijs Markiezaatstraat 8
€ 363.212[ € 344.731 – € 381.017 ]
Verkoper houdt over€ 357.967−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.626+€ 9.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markiezaatstraat 8 in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Markiezaatstraat 8
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 340.088[ € 323.084 – € 357.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiezaatstraat 8 adviseren wij in een bod van € 363.212, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.088 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.460+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.212+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.373+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiezaatstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 340.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiezaatstraat 8 in Stampersgat bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiezaatstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.460
Verwachte verkoopprijs€ 363.212
Verwachte vraagprijs€ 340.088
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelsedijk West 120, 4754RC Stampersgat
Gastelsedijk West 120
1930 · 161 m²
€ 618.877
Straatbeeld van J.F. Vlekkeplein 26, 4754AC Stampersgat
J.F. Vlekkeplein 26
1936 · 147 m²
€ 294.489
Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markiezaatstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stampersgat willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markiezaatstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat.

Wat is Markiezaatstraat 8 in Stampersgat waard?
Markiezaatstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.460 (bandbreedte € 309.285 – € 393.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat is in oktober 2026 € 340.088 (bandbreedte € 323.084 – € 357.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiezaatstraat 8 in Stampersgat?
Voor Markiezaatstraat 8 adviseren wij een bod van € 363.212 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiezaatstraat 8 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 29.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiezaatstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markiezaatstraat 8 ligt rond € 351.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiezaatstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Markiezaatstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.