Huiswaardemeter

Woningwaarde Meekrapstraat 8

4754BJ Stampersgat

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.002
+9,3%
[ € 380.162 – € 483.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.190[ € 398.231 – € 440.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.205[ € 422.523 – € 466.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekrapstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.002 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds september +0,7%
+€ 36.70412 maanden +9,3%
+€ 21.39012 mnd vs. NL +5,4%
Meekrapstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.002 voor Meekrapstraat 8 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekrapstraat 8 in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.205. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.002.

Verwachte verkoopprijs Meekrapstraat 8
€ 445.205[ € 422.523 – € 466.999 ]
Verkoper houdt over€ 439.058−€ 6.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.259+€ 11.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meekrapstraat 8 in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Meekrapstraat 8
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 419.190[ € 398.231 – € 440.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekrapstraat 8 adviseren wij in een bod van € 445.205, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.190 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.002+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.205+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.465+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekrapstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 419.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekrapstraat 8 in Stampersgat bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 432.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekrapstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.002
Verwachte verkoopprijs€ 445.205
Verwachte vraagprijs€ 419.190
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Straatbeeld van Noordzeedijk 26a, 4754AJ Stampersgat
Noordzeedijk 26a
1975 · 108 m²
€ 304.718
Straatbeeld van Mgr Dellepoortstraat 23, 4754BM Stampersgat
Mgr Dellepoortstraat 23
1992 · 80 m²
€ 253.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.002 ligt Meekrapstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meekrapstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekrapstraat 8 in Stampersgat.

Wat is Meekrapstraat 8 in Stampersgat waard?
Meekrapstraat 8 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.002 (bandbreedte € 380.162 – € 483.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meekrapstraat 8 in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Meekrapstraat 8 in Stampersgat is in oktober 2026 € 419.190 (bandbreedte € 398.231 – € 440.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekrapstraat 8 in Stampersgat?
Voor Meekrapstraat 8 adviseren wij een bod van € 445.205 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekrapstraat 8 in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Meekrapstraat 8 in Stampersgat bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekrapstraat 8 in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekrapstraat 8 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekrapstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Meekrapstraat 8 ligt rond € 432.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekrapstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Meekrapstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.