Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Dellepoortstraat 3

4754BM Stampersgat

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.421
+9,3%
[ € 390.210 – € 496.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.545[ € 433.419 – € 479.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.421 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds september +0,7%
+€ 37.67412 maanden +9,3%
+€ 21.95512 mnd vs. NL +5,4%
Mgr Dellepoortstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.421 voor Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.545. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.421.

Verwachte verkoopprijs Mgr Dellepoortstraat 3
€ 456.545[ € 433.419 – € 479.042 ]
Verkoper houdt over€ 450.273−€ 6.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.826+€ 11.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Dellepoortstraat 3
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Dellepoortstraat 3 adviseren wij in een bod van € 456.545, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.421+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.545+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.372+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Dellepoortstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 443.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Dellepoortstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.421
Verwachte verkoopprijs€ 456.545
Verwachte vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Straatbeeld van Noordzeedijk 26a, 4754AJ Stampersgat
Noordzeedijk 26a
1975 · 108 m²
€ 304.718
Straatbeeld van Mgr Dellepoortstraat 23, 4754BM Stampersgat
Mgr Dellepoortstraat 23
1992 · 80 m²
€ 253.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.421 ligt Mgr Dellepoortstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr Dellepoortstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat.

Wat is Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat waard?
Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.421 (bandbreedte € 390.210 – € 496.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat is in oktober 2026 € 430.000 (bandbreedte € 408.500 – € 451.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat?
Voor Mgr Dellepoortstraat 3 adviseren wij een bod van € 456.545 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Dellepoortstraat 3 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 37.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Dellepoortstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Dellepoortstraat 3 ligt rond € 443.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Dellepoortstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mgr Dellepoortstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.