Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetwortelstraat 4

4754BN Stampersgat

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.229
+9,3%
[ € 516.762 – € 657.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.513[ € 538.187 – € 594.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.886[ € 571.555 – € 631.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetwortelstraat 4 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.229 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.329Sinds september +0,7%
+€ 49.89212 maanden +9,3%
+€ 29.07512 mnd vs. NL +5,4%
Beetwortelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.229 voor Beetwortelstraat 4 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetwortelstraat 4 in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.886. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.229.

Verwachte verkoopprijs Beetwortelstraat 4
€ 604.886[ € 571.555 – € 631.719 ]
Verkoper houdt over€ 596.982−€ 7.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.134+€ 14.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetwortelstraat 4 in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Beetwortelstraat 4
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 566.513[ € 538.187 – € 594.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetwortelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 604.886, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 566.513 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.229+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.886+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.130+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetwortelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 566.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetwortelstraat 4 in Stampersgat bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 587.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetwortelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.229
Verwachte verkoopprijs€ 604.886
Verwachte vraagprijs€ 566.513
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelsedijk West 120, 4754RC Stampersgat
Gastelsedijk West 120
1930 · 161 m²
€ 618.877
Straatbeeld van J.F. Vlekkeplein 26, 4754AC Stampersgat
J.F. Vlekkeplein 26
1936 · 147 m²
€ 294.489
Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beetwortelstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.229 duidelijk in het hogere segment van Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beetwortelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat.

Wat is Beetwortelstraat 4 in Stampersgat waard?
Beetwortelstraat 4 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.229 (bandbreedte € 516.762 – € 657.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat is in oktober 2026 € 566.513 (bandbreedte € 538.187 – € 594.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetwortelstraat 4 in Stampersgat?
Voor Beetwortelstraat 4 adviseren wij een bod van € 604.886 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetwortelstraat 4 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 49.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetwortelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Beetwortelstraat 4 ligt rond € 587.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetwortelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Beetwortelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.