Huiswaardemeter

Woningwaarde Weike van Bus 9

4754BT Stampersgat

59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.264
+9,3%
[ € 277.432 – € 353.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.034[ € 289.782 – € 320.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.837[ € 309.197 – € 341.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Weike van Bus 9 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.264 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds september +0,7%
+€ 26.78512 maanden +9,3%
+€ 15.60912 mnd vs. NL +5,4%
Weike van Bus 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.264 voor Weike van Bus 9 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weike van Bus 9 in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.837. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 315.264.

Verwachte verkoopprijs Weike van Bus 9
€ 325.837[ € 309.197 – € 341.745 ]
Verkoper houdt over€ 321.003−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.504+€ 8.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weike van Bus 9 in Stampersgat heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Verwachte vraagprijs Weike van Bus 9
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 305.034[ € 289.782 – € 320.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.170[ € 4.912 – € 5.429 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weike van Bus 9 adviseren wij in een bod van € 325.837, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.034 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.264+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.837+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.129+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weike van Bus 9 zal in bij een vraagprijs van € 305.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weike van Bus 9 in Stampersgat bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 315.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weike van Bus 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.264
Verwachte verkoopprijs€ 325.837
Verwachte vraagprijs€ 305.034
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelsedijk West 120, 4754RC Stampersgat
Gastelsedijk West 120
1930 · 161 m²
€ 618.877
Straatbeeld van J.F. Vlekkeplein 26, 4754AC Stampersgat
J.F. Vlekkeplein 26
1936 · 147 m²
€ 294.489
Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat
Meekrapstraat 11
1982 · 117 m²
€ 387.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.264 is Weike van Bus 9 een van de meer betaalbare woningen in Stampersgat. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weike van Bus 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weike van Bus 9 in Stampersgat.

Wat is Weike van Bus 9 in Stampersgat waard?
Weike van Bus 9 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.264 (bandbreedte € 277.432 – € 353.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weike van Bus 9 in Stampersgat?
De verwachte vraagprijs van Weike van Bus 9 in Stampersgat is in oktober 2026 € 305.034 (bandbreedte € 289.782 – € 320.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Weike van Bus 9 in Stampersgat?
Voor Weike van Bus 9 adviseren wij een bod van € 325.837 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weike van Bus 9 in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Weike van Bus 9 in Stampersgat bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weike van Bus 9 in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weike van Bus 9 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 26.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weike van Bus 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Weike van Bus 9 ligt rond € 315.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weike van Bus 9?
Huishoudens in de buurt van Weike van Bus 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.