Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebbinge Wubbenlaan 78

7951AB Staphorst

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.129
+12,4%
[ € 218.354 – € 277.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.651[ € 228.618 – € 252.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.840[ € 242.792 – € 268.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.129 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +1,0%
+€ 27.30812 maanden +12,4%
+€ 18.75312 mnd vs. NL +8,5%
Ebbinge Wubbenlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.129 voor Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.840. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 248.129.

Verwachte verkoopprijs Ebbinge Wubbenlaan 78
€ 255.840[ € 242.792 – € 268.350 ]
Verkoper houdt over€ 251.776−€ 4.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.107+€ 7.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Ebbinge Wubbenlaan 78
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 240.651[ € 228.618 – € 252.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.512 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebbinge Wubbenlaan 78 adviseren wij in een bod van € 255.840, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 240.651 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.129+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.840+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.632+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebbinge Wubbenlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 240.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 248.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebbinge Wubbenlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.129
Verwachte verkoopprijs€ 255.840
Verwachte vraagprijs€ 240.651
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 556.221
Straatbeeld van Schemperserf 69, 7951JM Staphorst
Schemperserf 69
1990 · 140 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Wittenerf 5, 7951JR Staphorst
Wittenerf 5
1992 · 159 m²
€ 415.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.129 is Ebbinge Wubbenlaan 78 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Noord. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ebbinge Wubbenlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst.

Wat is Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst waard?
Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.129 (bandbreedte € 218.354 – € 277.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst is in oktober 2026 € 240.651 (bandbreedte € 228.618 – € 252.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst?
Voor Ebbinge Wubbenlaan 78 adviseren wij een bod van € 255.840 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebbinge Wubbenlaan 78 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 27.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebbinge Wubbenlaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Ebbinge Wubbenlaan 78 ligt rond € 248.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebbinge Wubbenlaan 78?
Huishoudens in de buurt van Ebbinge Wubbenlaan 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.