Huiswaardemeter

Woningwaarde John F Kennedystraat 6

7951AH Staphorst

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.042
+12,4%
[ € 399.557 – € 508.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.908[ € 420.763 – € 465.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.455[ € 441.801 – € 488.306 ]

Wat is mijn huis waard?

John F Kennedystraat 6 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.042 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.390Sinds september +1,0%
+€ 49.97112 maanden +12,4%
+€ 34.31712 mnd vs. NL +8,5%
John F Kennedystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.042 voor John F Kennedystraat 6 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F Kennedystraat 6 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.455. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.042.

Verwachte verkoopprijs John F Kennedystraat 6
€ 465.455[ € 441.801 – € 488.306 ]
Verkoper houdt over€ 459.085−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.914+€ 11.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F Kennedystraat 6 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs John F Kennedystraat 6
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 442.908[ € 420.763 – € 465.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F Kennedystraat 6 adviseren wij in een bod van € 465.455, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.908 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.042+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.455+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.728+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F Kennedystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 442.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F Kennedystraat 6 in Staphorst bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 454.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F Kennedystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.042
Verwachte verkoopprijs€ 465.455
Verwachte vraagprijs€ 442.908
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.042 ligt John F Kennedystraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst-Noord. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over John F Kennedystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F Kennedystraat 6 in Staphorst.

Wat is John F Kennedystraat 6 in Staphorst waard?
John F Kennedystraat 6 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.042 (bandbreedte € 399.557 – € 508.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F Kennedystraat 6 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van John F Kennedystraat 6 in Staphorst is in oktober 2026 € 442.908 (bandbreedte € 420.763 – € 465.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op John F Kennedystraat 6 in Staphorst?
Voor John F Kennedystraat 6 adviseren wij een bod van € 465.455 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F Kennedystraat 6 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van John F Kennedystraat 6 in Staphorst bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F Kennedystraat 6 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F Kennedystraat 6 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 49.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F Kennedystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van John F Kennedystraat 6 ligt rond € 454.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F Kennedystraat 6?
Huishoudens in de buurt van John F Kennedystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.