Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 8

7951AS Staphorst

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.189
+12,4%
[ € 165.606 – € 210.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.528[ € 173.402 – € 191.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.025[ € 184.153 – € 203.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 8 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.189 (€ 2.578 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +1,0%
+€ 20.71212 maanden +12,4%
+€ 14.22412 mnd vs. NL +8,5%
Mauritsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.189 voor Mauritsstraat 8 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 8 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.025. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 188.189.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 8
€ 194.025[ € 184.153 – € 203.537 ]
Verkoper houdt over€ 190.641−€ 3.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.056+€ 6.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 8 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 8
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 182.528[ € 173.402 – € 191.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 194.025, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 182.528 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.189+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.025+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.726+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 182.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 8 in Staphorst bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 188.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.189
Verwachte verkoopprijs€ 194.025
Verwachte vraagprijs€ 182.528
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 34, 7951BH Staphorst
Oranjestraat 34
1965 · 128 m²
€ 394.329
Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 278.006
Straatbeeld van Schoonstersland 25, 7951HM Staphorst
Schoonstersland 25
1982 · 110 m²
€ 298.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.189 is Mauritsstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Noord. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 8 in Staphorst.

Wat is Mauritsstraat 8 in Staphorst waard?
Mauritsstraat 8 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.189 (bandbreedte € 165.606 – € 210.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 8 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 8 in Staphorst is in oktober 2026 € 182.528 (bandbreedte € 173.402 – € 191.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 8 in Staphorst?
Voor Mauritsstraat 8 adviseren wij een bod van € 194.025 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 8 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 8 in Staphorst bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 8 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 8 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 20.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 8 ligt rond € 188.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.