Huiswaardemeter

Woningwaarde Meestersweg 35

7951BR Staphorst

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.966
+12,4%
[ € 265.730 – € 338.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.848[ € 279.156 – € 308.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.308[ € 294.510 – € 325.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Meestersweg 35 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.966 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +1,0%
+€ 33.23412 maanden +12,4%
+€ 22.82312 mnd vs. NL +8,5%
Meestersweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.966 voor Meestersweg 35 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestersweg 35 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.308. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.966.

Verwachte verkoopprijs Meestersweg 35
€ 310.308[ € 294.510 – € 325.510 ]
Verkoper houdt over€ 305.645−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.664+€ 8.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestersweg 35 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Meestersweg 35
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 293.848[ € 279.156 – € 308.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.498[ € 3.323 – € 3.673 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestersweg 35 adviseren wij in een bod van € 310.308, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 293.848 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.966+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.308+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.823+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestersweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 293.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestersweg 35 in Staphorst bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 301.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestersweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.966
Verwachte verkoopprijs€ 310.308
Verwachte vraagprijs€ 293.848
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Straatbeeld van Korenveld 54, 7951XP Staphorst
Korenveld 54
2024 · 137 m²
€ 502.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.966 is Meestersweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Noord. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meestersweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestersweg 35 in Staphorst.

Wat is Meestersweg 35 in Staphorst waard?
Meestersweg 35 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.966 (bandbreedte € 265.730 – € 338.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meestersweg 35 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Meestersweg 35 in Staphorst is in oktober 2026 € 293.848 (bandbreedte € 279.156 – € 308.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Meestersweg 35 in Staphorst?
Voor Meestersweg 35 adviseren wij een bod van € 310.308 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meestersweg 35 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Meestersweg 35 in Staphorst bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meestersweg 35 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meestersweg 35 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 33.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestersweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Meestersweg 35 ligt rond € 301.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meestersweg 35?
Huishoudens in de buurt van Meestersweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.