Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemeenteweg 123a

7951CH Staphorst

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.674
+12,4%
[ € 421.233 – € 536.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.845[ € 443.503 – € 490.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.577[ € 466.122 – € 515.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemeenteweg 123a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.674 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.629Sinds september +1,0%
+€ 52.68212 maanden +12,4%
+€ 36.17912 mnd vs. NL +8,5%
Gemeenteweg 123a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.674 voor Gemeenteweg 123a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemeenteweg 123a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.577. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.674.

Verwachte verkoopprijs Gemeenteweg 123a
€ 490.577[ € 466.122 – € 515.187 ]
Verkoper houdt over€ 483.931−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.539+€ 11.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemeenteweg 123a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Gemeenteweg 123a
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 466.845[ € 443.503 – € 490.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.843 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemeenteweg 123a adviseren wij in een bod van € 490.577, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.845 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.674+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.577+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.106+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemeenteweg 123a zal in bij een vraagprijs van € 466.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemeenteweg 123a in Staphorst bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 478.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemeenteweg 123a

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.674
Verwachte verkoopprijs€ 490.577
Verwachte vraagprijs€ 466.845
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (10%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Staphorst streek

Staphorst streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenveld 54, 7951XP Staphorst
Korenveld 54
2024 · 137 m²
€ 502.207
Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.674 ligt Gemeenteweg 123a een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst streek. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gemeenteweg 123a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemeenteweg 123a in Staphorst.

Wat is Gemeenteweg 123a in Staphorst waard?
Gemeenteweg 123a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.674 (bandbreedte € 421.233 – € 536.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemeenteweg 123a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Gemeenteweg 123a in Staphorst is in oktober 2026 € 466.845 (bandbreedte € 443.503 – € 490.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemeenteweg 123a in Staphorst?
Voor Gemeenteweg 123a adviseren wij een bod van € 490.577 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemeenteweg 123a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Gemeenteweg 123a in Staphorst bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemeenteweg 123a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemeenteweg 123a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 52.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemeenteweg 123a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Gemeenteweg 123a ligt rond € 478.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemeenteweg 123a?
Huishoudens in de buurt van Gemeenteweg 123a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek heeft 6% van de woningen zonnepanelen.