Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 6a

7951CX Staphorst

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.020
+12,4%
[ € 416.258 – € 529.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.185[ € 438.126 – € 484.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.159[ € 460.470 – € 508.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 6a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.020 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.574Sinds september +1,0%
+€ 52.05912 maanden +12,4%
+€ 35.75012 mnd vs. NL +8,5%
Industrieweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.020 voor Industrieweg 6a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 6a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.159. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.020.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 6a
€ 485.159[ € 460.470 – € 508.940 ]
Verkoper houdt over€ 478.572−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.012+€ 11.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 6a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 6a
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 461.185[ € 438.126 – € 484.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 6a adviseren wij in een bod van € 485.159, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.185 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.020+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.159+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.417+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 461.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 6a in Staphorst bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 473.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.020
Verwachte verkoopprijs€ 485.159
Verwachte vraagprijs€ 461.185
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (10%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Staphorst streek

Staphorst streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemeenteweg 167, 7951CJ Staphorst
Gemeenteweg 167
1850 · 495 m²
€ 882.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.020 zit Industrieweg 6a in het middensegment van Staphorst streek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 6a in Staphorst.

Wat is Industrieweg 6a in Staphorst waard?
Industrieweg 6a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.020 (bandbreedte € 416.258 – € 529.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 6a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 6a in Staphorst is in oktober 2026 € 461.185 (bandbreedte € 438.126 – € 484.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 6a in Staphorst?
Voor Industrieweg 6a adviseren wij een bod van € 485.159 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 6a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 6a in Staphorst bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 6a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 6a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 52.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 6a ligt rond € 473.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek heeft 6% van de woningen zonnepanelen.