Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 8

7951CX Staphorst

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.551Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.045
+12,4%
[ € 509.560 – € 648.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.736[ € 536.499 – € 592.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.717[ € 563.860 – € 623.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 8 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.045 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.599Sinds september +1,0%
+€ 63.72812 maanden +12,4%
+€ 43.76412 mnd vs. NL +8,5%
Industrieweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.045 voor Industrieweg 8 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 8 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.045.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 8
€ 593.717[ € 563.860 – € 623.215 ]
Verkoper houdt over€ 585.936−€ 7.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.741+€ 14.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 8 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 8
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 564.736[ € 536.499 – € 592.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.363 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 8 adviseren wij in een bod van € 593.717, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.736 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.045+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.717+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.403+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 564.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 8 in Staphorst bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 579.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.445 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.045
Verwachte verkoopprijs€ 593.717
Verwachte vraagprijs€ 564.736
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (10%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Staphorst streek

Staphorst streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemeenteweg 167, 7951CJ Staphorst
Gemeenteweg 167
1850 · 495 m²
€ 882.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.045 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 8 in Staphorst.

Wat is Industrieweg 8 in Staphorst waard?
Industrieweg 8 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.045 (bandbreedte € 509.560 – € 648.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 8 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 8 in Staphorst is in oktober 2026 € 564.736 (bandbreedte € 536.499 – € 592.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 8 in Staphorst?
Voor Industrieweg 8 adviseren wij een bod van € 593.717 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 8 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 8 in Staphorst bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 8 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 8 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 63.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 8 ligt rond € 579.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 8?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek heeft 6% van de woningen zonnepanelen.