Huiswaardemeter

Woningwaarde Muldersweg 17

7951DG Staphorst

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.372
+12,4%
[ € 495.767 – € 630.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.276[ € 521.812 – € 576.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.830[ € 548.424 – € 606.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldersweg 17 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.372 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.448Sinds september +1,0%
+€ 62.00312 maanden +12,4%
+€ 42.57912 mnd vs. NL +8,5%
Muldersweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.372 voor Muldersweg 17 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldersweg 17 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.372.

Verwachte verkoopprijs Muldersweg 17
€ 577.830[ € 548.424 – € 606.154 ]
Verkoper houdt over€ 570.224−€ 7.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.537+€ 13.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muldersweg 17 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs Muldersweg 17
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 549.276[ € 521.812 – € 576.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldersweg 17 adviseren wij in een bod van € 577.830, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.276 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.372+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.830+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.722+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldersweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldersweg 17 in Staphorst bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 563.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldersweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.372
Verwachte verkoopprijs€ 577.830
Verwachte vraagprijs€ 549.276
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapperserf 5, 7951JB Staphorst
Kapperserf 5
1990 · 231 m²
€ 465.151
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muldersweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.372 duidelijk in het hogere segment van Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Muldersweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldersweg 17 in Staphorst.

Wat is Muldersweg 17 in Staphorst waard?
Muldersweg 17 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.372 (bandbreedte € 495.767 – € 630.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muldersweg 17 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Muldersweg 17 in Staphorst is in oktober 2026 € 549.276 (bandbreedte € 521.812 – € 576.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Muldersweg 17 in Staphorst?
Voor Muldersweg 17 adviseren wij een bod van € 577.830 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muldersweg 17 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Muldersweg 17 in Staphorst bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muldersweg 17 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muldersweg 17 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 62.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldersweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Muldersweg 17 ligt rond € 563.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muldersweg 17?
Huishoudens in de buurt van Muldersweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.