Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 6

7951DH Staphorst

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.162
+12,4%
[ € 542.223 – € 690.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.674[ € 573.490 – € 633.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.909[ € 597.003 – € 659.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 6 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.162 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.958Sinds september +1,0%
+€ 67.81312 maanden +12,4%
+€ 46.56912 mnd vs. NL +8,5%
Rijksweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.162 voor Rijksweg 6 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 6 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.909. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.162.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 6
€ 628.909[ € 597.003 – € 659.846 ]
Verkoper houdt over€ 620.741−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.637+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 6 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 6
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 603.674[ € 573.490 – € 633.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij in een bod van € 628.909, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.674 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.162+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.909+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.354+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 603.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 6 in Staphorst bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 616.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.162
Verwachte verkoopprijs€ 628.909
Verwachte vraagprijs€ 603.674
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (10%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Staphorst streek

Staphorst streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenveld 54, 7951XP Staphorst
Korenveld 54
2024 · 137 m²
€ 502.207
Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.162 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 6 in Staphorst.

Wat is Rijksweg 6 in Staphorst waard?
Rijksweg 6 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.162 (bandbreedte € 542.223 – € 690.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Staphorst is in oktober 2026 € 603.674 (bandbreedte € 573.490 – € 633.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 6 in Staphorst?
Voor Rijksweg 6 adviseren wij een bod van € 628.909 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 6 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 6 in Staphorst bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 6 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 6 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 67.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 6 ligt rond € 616.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek heeft 6% van de woningen zonnepanelen.