Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg 170

7951DN Staphorst

Te koop
211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 1.821Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.237
+11,4%
[ € 338.129 – € 430.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.594[ € 354.914 – € 392.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.974[ € 375.144 – € 414.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg 170 in Staphorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.237 (€ 1.821 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds mei +1,0%
+€ 39.22112 maanden +11,4%
+€ 24.59012 mnd vs. NL +7,1%
Oude Rijksweg 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.237 voor Oude Rijksweg 170 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg 170 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.974. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.237.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg 170
€ 393.974[ € 375.144 – € 414.634 ]
Verkoper houdt over€ 388.390−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.003+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.390

Wat is de vraagprijs?

Oude Rijksweg 170 in Staphorst staat in te koop voor € 373.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.771 per m².

Vraagprijs Oude Rijksweg 170
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 373.594[ € 354.914 – € 392.274 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.771[ € 1.682 – € 1.859 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 457.063[ € 360.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg 170 adviseren wij in een bod van € 393.974, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 373.594 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.237+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.974+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.673+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg 170 zal in bij een vraagprijs van € 373.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg 170 in Staphorst bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 384.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 15
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg 170

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte1.705 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.237
Verwachte verkoopprijs€ 393.974
Vraagprijs€ 373.594
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (8%)
G (42%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg 170 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst streek-West willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg 170 in Staphorst.

Wat is Oude Rijksweg 170 in Staphorst waard?
Oude Rijksweg 170 in Staphorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.237 (bandbreedte € 338.129 – € 430.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.
Wat is de vraagprijs van Oude Rijksweg 170 in Staphorst?
Oude Rijksweg 170 in Staphorst staat in juni 2026 te koop voor € 373.594. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg 170 in Staphorst?
Voor Oude Rijksweg 170 adviseren wij een bod van € 393.974 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg 170 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg 170 in Staphorst bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg 170 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg 170 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg 170 ligt rond € 384.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg 170?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg 170 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.