Woningwaarde Oude Rijksweg 75

7951EA Staphorst

494 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 933Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 461.086

+12,4%

[ € 405.756 – € 516.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 449.632[ € 427.150 – € 472.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 472.832[ € 448.935 – € 496.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg 75 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.086 (€ 933 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.458Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 50.74612 maanden +12,4%+12,4%

+€ 34.84912 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Oude Rijksweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.086 voor Oude Rijksweg 75 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg 75 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 472.832. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.086.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg 75

€ 472.832[ € 448.935 – € 496.192 ]

Verkoper houdt over€ 466.381−€ 6.451 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 484.439+€ 11.607 kosten koper

Verkoopprijs€ 472.832

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.201

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg 75 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 449.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 910 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg 75

Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.

€ 449.632[ € 427.150 – € 472.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 910[ € 865 – € 956 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)

€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 472.832, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.632 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.086+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 472.832+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 496.474+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 449.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg 75 in Staphorst bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 461.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.452/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 118

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.452

Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte494 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.086

Verwachte verkoopprijs€ 472.832

Verwachte vraagprijs€ 449.632

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (6%)

C (15%)

D (4%)

E (7%)

F (8%)

G (36%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.086 zit Oude Rijksweg 75 in het middensegment van Staphorst streek-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg 75 in Staphorst.

Wat is Oude Rijksweg 75 in Staphorst waard?

Oude Rijksweg 75 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.086 (bandbreedte € 405.756 – € 516.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 75 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 75 in Staphorst is in oktober 2026 € 449.632 (bandbreedte € 427.150 – € 472.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 933.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg 75 in Staphorst?

Voor Oude Rijksweg 75 adviseren wij een bod van € 472.832 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg 75 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg 75 in Staphorst bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg 75 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg 75 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 50.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg 75 ligt rond € 461.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg 75?

Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.