Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubaksland 19

7951GM Staphorst

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.263
+12,4%
[ € 254.551 – € 323.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.196[ € 267.136 – € 295.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.561[ € 282.363 – € 312.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubaksland 19 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.263 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +1,0%
+€ 31.83612 maanden +12,4%
+€ 21.86312 mnd vs. NL +8,5%
Ubaksland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.263 voor Ubaksland 19 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubaksland 19 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.561. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 289.263.

Verwachte verkoopprijs Ubaksland 19
€ 297.561[ € 282.363 – € 312.086 ]
Verkoper houdt over€ 293.038−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.662+€ 8.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubaksland 19 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Verwachte vraagprijs Ubaksland 19
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 281.196[ € 267.136 – € 295.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubaksland 19 adviseren wij in een bod van € 297.561, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.196 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.263+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.561+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.439+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubaksland 19 zal in bij een vraagprijs van € 281.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubaksland 19 in Staphorst bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 289.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubaksland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.263
Verwachte verkoopprijs€ 297.561
Verwachte vraagprijs€ 281.196
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 278.006
Straatbeeld van Schoonstersland 41, 7951HN Staphorst
Schoonstersland 41
1982 · 111 m²
€ 344.264
Straatbeeld van Schoonstersland 25, 7951HM Staphorst
Schoonstersland 25
1982 · 110 m²
€ 298.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.263 is Ubaksland 19 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ubaksland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubaksland 19 in Staphorst.

Wat is Ubaksland 19 in Staphorst waard?
Ubaksland 19 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.263 (bandbreedte € 254.551 – € 323.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubaksland 19 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Ubaksland 19 in Staphorst is in oktober 2026 € 281.196 (bandbreedte € 267.136 – € 295.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubaksland 19 in Staphorst?
Voor Ubaksland 19 adviseren wij een bod van € 297.561 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubaksland 19 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Ubaksland 19 in Staphorst bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubaksland 19 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubaksland 19 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 31.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubaksland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ubaksland 19 ligt rond € 289.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubaksland 19?
Huishoudens in de buurt van Ubaksland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.