Huiswaardemeter

Woningwaarde Evert Reddersland 19

7951GN Staphorst

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.993
+11,6%
[ € 307.994 – € 391.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.691[ € 340.909 – € 376.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Evert Reddersland 19 in Staphorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.993 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds juli +1,0%
+€ 36.46612 maanden +11,6%
+€ 25.39212 mnd vs. NL +8,1%
Evert Reddersland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.993 voor Evert Reddersland 19 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evert Reddersland 19 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.691. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.993.

Verwachte verkoopprijs Evert Reddersland 19
€ 359.691[ € 340.909 – € 376.794 ]
Verkoper houdt over€ 354.484−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.035+€ 9.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.484

Wat is de vraagprijs?

Evert Reddersland 19 in Staphorst staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Vraagprijs Evert Reddersland 19
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 569.250[ € 339.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evert Reddersland 19 adviseren wij in een bod van € 359.691, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.993+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.691+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.676+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evert Reddersland 19 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evert Reddersland 19 in Staphorst bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 349.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evert Reddersland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.993
Verwachte verkoopprijs€ 359.691
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 278.006
Straatbeeld van Wittenerf 5, 7951JR Staphorst
Wittenerf 5
1992 · 159 m²
€ 415.839
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 490.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.993 is Evert Reddersland 19 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evert Reddersland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evert Reddersland 19 in Staphorst.

Wat is Evert Reddersland 19 in Staphorst waard?
Evert Reddersland 19 in Staphorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.993 (bandbreedte € 307.994 – € 391.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Evert Reddersland 19 in Staphorst?
Evert Reddersland 19 in Staphorst staat in augustus 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Evert Reddersland 19 in Staphorst?
Voor Evert Reddersland 19 adviseren wij een bod van € 359.691 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evert Reddersland 19 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Evert Reddersland 19 in Staphorst bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evert Reddersland 19 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evert Reddersland 19 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evert Reddersland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Evert Reddersland 19 ligt rond € 349.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evert Reddersland 19?
Huishoudens in de buurt van Evert Reddersland 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.