Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokkenland 68

7951HG Staphorst

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.817
+12,4%
[ € 291.999 – € 371.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.928[ € 306.782 – € 339.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.950[ € 323.655 – € 357.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokkenland 68 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.817 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.208Sinds september +1,0%
+€ 36.51912 maanden +12,4%
+€ 25.07912 mnd vs. NL +8,5%
Mokkenland 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.817 voor Mokkenland 68 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokkenland 68 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.950. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.817.

Verwachte verkoopprijs Mokkenland 68
€ 340.950[ € 323.655 – € 357.723 ]
Verkoper houdt over€ 335.950−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.919+€ 8.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokkenland 68 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.503 per m².

Verwachte vraagprijs Mokkenland 68
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 322.928[ € 306.782 – € 339.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.503[ € 2.378 – € 2.628 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokkenland 68 adviseren wij in een bod van € 340.950, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.928 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.817+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.950+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.998+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokkenland 68 zal in bij een vraagprijs van € 322.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokkenland 68 in Staphorst bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 331.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokkenland 68

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.817
Verwachte verkoopprijs€ 340.950
Verwachte vraagprijs€ 322.928
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonstersland 41, 7951HN Staphorst
Schoonstersland 41
1982 · 111 m²
€ 344.264
Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 278.006
Straatbeeld van Schemperserf 69, 7951JM Staphorst
Schemperserf 69
1990 · 140 m²
€ 446.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.817 is Mokkenland 68 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mokkenland 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokkenland 68 in Staphorst.

Wat is Mokkenland 68 in Staphorst waard?
Mokkenland 68 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.817 (bandbreedte € 291.999 – € 371.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokkenland 68 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Mokkenland 68 in Staphorst is in oktober 2026 € 322.928 (bandbreedte € 306.782 – € 339.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokkenland 68 in Staphorst?
Voor Mokkenland 68 adviseren wij een bod van € 340.950 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokkenland 68 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Mokkenland 68 in Staphorst bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokkenland 68 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokkenland 68 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 36.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokkenland 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Mokkenland 68 ligt rond € 331.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokkenland 68?
Huishoudens in de buurt van Mokkenland 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.