Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksparallelweg 29

7951KA Staphorst

184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.462
+12,4%
[ € 359.447 – € 457.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.334[ € 378.417 – € 418.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.847[ € 397.716 – € 439.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksparallelweg 29 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.462 (€ 2.220 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.950Sinds september +1,0%
+€ 44.95412 maanden +12,4%
+€ 30.87112 mnd vs. NL +8,5%
Rijksparallelweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.462 voor Rijksparallelweg 29 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksparallelweg 29 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.847. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.462.

Verwachte verkoopprijs Rijksparallelweg 29
€ 418.847[ € 397.716 – € 439.582 ]
Verkoper houdt over€ 412.990−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.374+€ 10.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksparallelweg 29 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksparallelweg 29
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 398.334[ € 378.417 – € 418.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 597.778[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksparallelweg 29 adviseren wij in een bod van € 418.847, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.334 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.462+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.847+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.789+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksparallelweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 398.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksparallelweg 29 in Staphorst bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 408.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksparallelweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte847 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.462
Verwachte verkoopprijs€ 418.847
Verwachte vraagprijs€ 398.334
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heidehoogten
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heidehoogten besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heidehoogten

Verspreide huizen Heidehoogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beunteweg 5, 7951LH Staphorst
Beunteweg 5
1948 · 186 m²
€ 353.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksparallelweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Heidehoogten willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksparallelweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksparallelweg 29 in Staphorst.

Wat is Rijksparallelweg 29 in Staphorst waard?
Rijksparallelweg 29 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.462 (bandbreedte € 359.447 – € 457.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heidehoogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksparallelweg 29 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Rijksparallelweg 29 in Staphorst is in oktober 2026 € 398.334 (bandbreedte € 378.417 – € 418.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksparallelweg 29 in Staphorst?
Voor Rijksparallelweg 29 adviseren wij een bod van € 418.847 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksparallelweg 29 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksparallelweg 29 in Staphorst bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksparallelweg 29 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksparallelweg 29 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 44.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksparallelweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heidehoogten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Rijksparallelweg 29 ligt rond € 408.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksparallelweg 29?
Huishoudens in de buurt van Rijksparallelweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).