Woningwaarde Rijksparallelweg 9

7951KA Staphorst

340 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 1.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 397.122

+12,4%

[ € 349.467 – € 444.777 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 386.226[ € 366.915 – € 405.537 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 408.326[ € 387.462 – € 428.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksparallelweg 9 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.122 (€ 1.168 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 43.70612 maanden +12,4%+12,4%

+€ 30.01412 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Rijksparallelweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.122 voor Rijksparallelweg 9 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksparallelweg 9 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.326. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.122.

Verwachte verkoopprijs Rijksparallelweg 9

€ 408.326[ € 387.462 – € 428.247 ]

Verkoper houdt over€ 402.584−€ 5.742 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.643+€ 10.317 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksparallelweg 9 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 386.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.136 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksparallelweg 9

Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.

€ 386.226[ € 366.915 – € 405.537 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.136[ € 1.079 – € 1.193 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)

€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksparallelweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 408.326, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.226 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.122+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.326+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.742+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksparallelweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 386.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksparallelweg 9 in Staphorst bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 397.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.096/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942

OZB€ 33

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.096

Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksparallelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte340 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.122

Verwachte verkoopprijs€ 408.326

Verwachte vraagprijs€ 386.226

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (6%)

C (15%)

D (4%)

E (7%)

F (8%)

G (36%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksparallelweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst streek-West willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksparallelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksparallelweg 9 in Staphorst.

Wat is Rijksparallelweg 9 in Staphorst waard?

Rijksparallelweg 9 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.122 (bandbreedte € 349.467 – € 444.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksparallelweg 9 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Rijksparallelweg 9 in Staphorst is in oktober 2026 € 386.226 (bandbreedte € 366.915 – € 405.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksparallelweg 9 in Staphorst?

Voor Rijksparallelweg 9 adviseren wij een bod van € 408.326 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksparallelweg 9 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksparallelweg 9 in Staphorst bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksparallelweg 9 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksparallelweg 9 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 43.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksparallelweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Rijksparallelweg 9 ligt rond € 397.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksparallelweg 9?

Huishoudens in de buurt van Rijksparallelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.