Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksparallelweg 57

7951KB Staphorst

283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 1.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.983
+12,4%
[ € 361.665 – € 460.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.959[ € 380.911 – € 421.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.258[ € 399.957 – € 442.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksparallelweg 57 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.983 (€ 1.452 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds september +1,0%
+€ 45.23212 maanden +12,4%
+€ 31.06212 mnd vs. NL +8,5%
Rijksparallelweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.983 voor Rijksparallelweg 57 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksparallelweg 57 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.258. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.983.

Verwachte verkoopprijs Rijksparallelweg 57
€ 421.258[ € 399.957 – € 442.057 ]
Verkoper houdt over€ 415.374−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.833+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksparallelweg 57 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.417 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksparallelweg 57
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 400.959[ € 380.911 – € 421.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.417[ € 1.346 – € 1.488 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 597.778[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksparallelweg 57 adviseren wij in een bod van € 421.258, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.959 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.983+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.258+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.321+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksparallelweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 400.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksparallelweg 57 in Staphorst bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 410.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksparallelweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.983
Verwachte verkoopprijs€ 421.258
Verwachte vraagprijs€ 400.959
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. Rechterensweg en omgeving→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (5%)
D (18%)
F (14%)
G (27%)

Wonen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beunteweg 5, 7951LH Staphorst
Beunteweg 5
1948 · 186 m²
€ 353.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.983 is Rijksparallelweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksparallelweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksparallelweg 57 in Staphorst.

Wat is Rijksparallelweg 57 in Staphorst waard?
Rijksparallelweg 57 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.983 (bandbreedte € 361.665 – € 460.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Rechterensweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksparallelweg 57 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Rijksparallelweg 57 in Staphorst is in oktober 2026 € 400.959 (bandbreedte € 380.911 – € 421.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksparallelweg 57 in Staphorst?
Voor Rijksparallelweg 57 adviseren wij een bod van € 421.258 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksparallelweg 57 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksparallelweg 57 in Staphorst bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksparallelweg 57 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksparallelweg 57 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 45.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksparallelweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Rijksparallelweg 57 ligt rond € 410.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksparallelweg 57?
Huishoudens in de buurt van Rijksparallelweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Rechterensweg en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.