Huiswaardemeter

Woningwaarde Berggiersweg 3

7951KC Staphorst

125 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.481
+12,4%
[ € 490.583 – € 624.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.658[ € 516.475 – € 570.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.655[ € 542.815 – € 599.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Berggiersweg 3 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.481 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.391Sinds september +1,0%
+€ 61.35512 maanden +12,4%
+€ 42.13412 mnd vs. NL +8,5%
Berggiersweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.481 voor Berggiersweg 3 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berggiersweg 3 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.655. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.481.

Verwachte verkoopprijs Berggiersweg 3
€ 571.655[ € 542.815 – € 599.954 ]
Verkoper houdt over€ 564.117−€ 7.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.238+€ 13.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berggiersweg 3 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Berggiersweg 3
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 543.658[ € 516.475 – € 570.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.349[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berggiersweg 3 adviseren wij in een bod van € 571.655, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.658 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.481+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.655+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.238+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berggiersweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 543.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berggiersweg 3 in Staphorst bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 557.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berggiersweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.481
Verwachte verkoopprijs€ 571.655
Verwachte vraagprijs€ 543.658
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtSlingenberg→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingenberg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slingenberg

Slingenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beunteweg 5, 7951LH Staphorst
Beunteweg 5
1948 · 186 m²
€ 353.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.481 ligt Berggiersweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slingenberg. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Berggiersweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berggiersweg 3 in Staphorst.

Wat is Berggiersweg 3 in Staphorst waard?
Berggiersweg 3 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.481 (bandbreedte € 490.583 – € 624.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slingenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berggiersweg 3 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Berggiersweg 3 in Staphorst is in oktober 2026 € 543.658 (bandbreedte € 516.475 – € 570.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Berggiersweg 3 in Staphorst?
Voor Berggiersweg 3 adviseren wij een bod van € 571.655 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berggiersweg 3 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Berggiersweg 3 in Staphorst bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berggiersweg 3 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berggiersweg 3 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 61.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berggiersweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingenberg is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Berggiersweg 3 ligt rond € 557.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.