Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 6a-1

7951KE Staphorst

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.098
+12,4%
[ € 285.206 – € 362.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.087[ € 299.333 – € 330.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.367[ € 316.395 – € 349.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.098 (€ 1.781 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +1,0%
+€ 35.66912 maanden +12,4%
+€ 24.49512 mnd vs. NL +8,5%
Kastanjelaan 6a-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.098 voor Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.367. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 324.098.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6a-1
€ 333.367[ € 316.395 – € 349.699 ]
Verkoper houdt over€ 328.450−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.184+€ 8.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.731 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6a-1
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 315.087[ € 299.333 – € 330.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.731[ € 1.645 – € 1.818 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6a-1 adviseren wij in een bod van € 333.367, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.087 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.098+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.367+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.035+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6a-1 zal in bij een vraagprijs van € 315.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 324.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6a-1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.098
Verwachte verkoopprijs€ 333.367
Verwachte vraagprijs€ 315.087
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtSlingenberg→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingenberg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slingenberg

Slingenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhouwerslaan 3, 7951ZX Staphorst
Steenhouwerslaan 3
2024 · 121 m²
€ 415.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.098 is Kastanjelaan 6a-1 een van de meer betaalbare woningen in Slingenberg. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6a-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst.

Wat is Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst waard?
Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.098 (bandbreedte € 285.206 – € 362.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slingenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst is in oktober 2026 € 315.087 (bandbreedte € 299.333 – € 330.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst?
Voor Kastanjelaan 6a-1 adviseren wij een bod van € 333.367 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6a-1 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 35.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6a-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingenberg is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6a-1 ligt rond € 324.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.