Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechterensweg 27a

7951KV Staphorst

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.972
+12,4%
[ € 431.175 – € 548.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.998[ € 454.098 – € 501.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.246[ € 476.803 – € 526.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechterensweg 27a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.972 (€ 2.462 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.738Sinds september +1,0%
+€ 53.92512 maanden +12,4%
+€ 37.03212 mnd vs. NL +8,5%
Rechterensweg 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.972 voor Rechterensweg 27a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechterensweg 27a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.246. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.972.

Verwachte verkoopprijs Rechterensweg 27a
€ 502.246[ € 476.803 – € 526.993 ]
Verkoper houdt over€ 495.471−€ 6.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.441+€ 12.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechterensweg 27a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Rechterensweg 27a
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 477.998[ € 454.098 – € 501.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechterensweg 27a adviseren wij in een bod van € 502.246, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.998 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.972+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.246+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.358+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechterensweg 27a zal in bij een vraagprijs van € 477.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechterensweg 27a in Staphorst bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 489.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechterensweg 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.972
Verwachte verkoopprijs€ 502.246
Verwachte vraagprijs€ 477.998
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. Rechterensweg en omgeving→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
A (23%)
B (14%)
C (5%)
D (18%)
F (14%)
G (27%)

Wonen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beunteweg 5, 7951LH Staphorst
Beunteweg 5
1948 · 186 m²
€ 353.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rechterensweg 27a ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rechterensweg 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechterensweg 27a in Staphorst.

Wat is Rechterensweg 27a in Staphorst waard?
Rechterensweg 27a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.972 (bandbreedte € 431.175 – € 548.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Rechterensweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechterensweg 27a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Rechterensweg 27a in Staphorst is in oktober 2026 € 477.998 (bandbreedte € 454.098 – € 501.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechterensweg 27a in Staphorst?
Voor Rechterensweg 27a adviseren wij een bod van € 502.246 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechterensweg 27a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rechterensweg 27a in Staphorst bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechterensweg 27a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechterensweg 27a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 53.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechterensweg 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Rechterensweg 27a ligt rond € 489.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechterensweg 27a?
Huishoudens in de buurt van Rechterensweg 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Rechterensweg en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.