Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Arendsland 4

7951LD Staphorst

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.965
+12,4%
[ € 476.929 – € 607.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.392[ € 501.972 – € 554.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.887[ € 527.573 – € 583.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Arendsland 4 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.965 (€ 2.194 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.241Sinds september +1,0%
+€ 59.64712 maanden +12,4%
+€ 40.96112 mnd vs. NL +8,5%
Jan Arendsland 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.965 voor Jan Arendsland 4 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Arendsland 4 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.887. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 541.965.

Verwachte verkoopprijs Jan Arendsland 4
€ 555.887[ € 527.573 – € 583.107 ]
Verkoper houdt over€ 548.522−€ 7.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.155+€ 13.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Arendsland 4 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Arendsland 4
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 528.392[ € 501.972 – € 554.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.139[ € 2.032 – € 2.246 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Arendsland 4 adviseren wij in een bod van € 555.887, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.392 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.965+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.887+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.681+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Arendsland 4 zal in bij een vraagprijs van € 528.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Arendsland 4 in Staphorst bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 541.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Arendsland 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.965
Verwachte verkoopprijs€ 555.887
Verwachte vraagprijs€ 528.392
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (6%)
C (15%)
D (4%)
E (7%)
F (8%)
G (36%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapperserf 5, 7951JB Staphorst
Kapperserf 5
1990 · 231 m²
€ 465.151
Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Straatbeeld van Burg Nawijnstraat 4, 7951TC Staphorst
Burg Nawijnstraat 4
1994 · 281 m²
€ 499.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.965 ligt Jan Arendsland 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst streek-West. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Arendsland 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Arendsland 4 in Staphorst.

Wat is Jan Arendsland 4 in Staphorst waard?
Jan Arendsland 4 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.965 (bandbreedte € 476.929 – € 607.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Arendsland 4 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Jan Arendsland 4 in Staphorst is in oktober 2026 € 528.392 (bandbreedte € 501.972 – € 554.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Arendsland 4 in Staphorst?
Voor Jan Arendsland 4 adviseren wij een bod van € 555.887 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Arendsland 4 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Arendsland 4 in Staphorst bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Arendsland 4 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Arendsland 4 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 59.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Arendsland 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jan Arendsland 4 ligt rond € 541.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Arendsland 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Arendsland 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.