Woningwaarde Dekkersweg 15

7951LK Staphorst

225 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 2.120Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 476.982

+12,4%

[ € 419.744 – € 534.220 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.121[ € 441.865 – € 488.377 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 489.145[ € 464.400 – € 513.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Dekkersweg 15 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.982 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.612Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 52.49512 maanden +12,4%+12,4%

+€ 36.05012 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Dekkersweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.982 voor Dekkersweg 15 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dekkersweg 15 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 489.145. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.982.

Verwachte verkoopprijs Dekkersweg 15

€ 489.145[ € 464.400 – € 513.284 ]

Verkoper houdt over€ 482.514−€ 6.631 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 501.078+€ 11.933 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.381

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dekkersweg 15 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Dekkersweg 15

Onder gem. in StaphorstBoven gem.

€ 465.121[ € 441.865 – € 488.377 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.067[ € 1.964 – € 2.171 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst

€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dekkersweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 489.145, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.121 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.982+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 489.145+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 513.602+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dekkersweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dekkersweg 15 in Staphorst bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 476.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 677.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.467/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333

OZB€ 40

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.467

Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dekkersweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.960 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.982

Verwachte verkoopprijs€ 489.145

Verwachte vraagprijs€ 465.121

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Achthoven en Leidijk

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,2 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dekkersweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dekkersweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dekkersweg 15 in Staphorst.

Wat is Dekkersweg 15 in Staphorst waard?

Dekkersweg 15 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.982 (bandbreedte € 419.744 – € 534.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Achthoven en Leidijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dekkersweg 15 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Dekkersweg 15 in Staphorst is in oktober 2026 € 465.121 (bandbreedte € 441.865 – € 488.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.

Hoeveel moet ik overbieden op Dekkersweg 15 in Staphorst?

Voor Dekkersweg 15 adviseren wij een bod van € 489.145 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dekkersweg 15 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Dekkersweg 15 in Staphorst bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dekkersweg 15 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dekkersweg 15 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 52.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dekkersweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Dekkersweg 15 ligt rond € 476.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dekkersweg 15?

Huishoudens in de buurt van Dekkersweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).