Huiswaardemeter

Woningwaarde Reggersweg 1b

7951LP Staphorst

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.539
+12,4%
[ € 396.474 – € 504.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.047[ € 417.095 – € 460.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.332[ € 438.784 – € 484.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggersweg 1b in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.539 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.356Sinds september +1,0%
+€ 49.58512 maanden +12,4%
+€ 34.05212 mnd vs. NL +8,5%
Reggersweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.539 voor Reggersweg 1b in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggersweg 1b in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.332. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 450.539.

Verwachte verkoopprijs Reggersweg 1b
€ 462.332[ € 438.784 – € 484.971 ]
Verkoper houdt over€ 455.996−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.729+€ 11.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reggersweg 1b in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Reggersweg 1b
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 439.047[ € 417.095 – € 460.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggersweg 1b adviseren wij in een bod van € 462.332, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.047 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.539+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.332+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.449+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggersweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 439.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggersweg 1b in Staphorst bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 450.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggersweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.539
Verwachte verkoopprijs€ 462.332
Verwachte vraagprijs€ 439.047
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenveld 54, 7951XP Staphorst
Korenveld 54
2024 · 137 m²
€ 502.207
Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.539 zit Reggersweg 1b in het middensegment van Staphorst streek-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reggersweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggersweg 1b in Staphorst.

Wat is Reggersweg 1b in Staphorst waard?
Reggersweg 1b in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.539 (bandbreedte € 396.474 – € 504.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reggersweg 1b in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Reggersweg 1b in Staphorst is in oktober 2026 € 439.047 (bandbreedte € 417.095 – € 460.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggersweg 1b in Staphorst?
Voor Reggersweg 1b adviseren wij een bod van € 462.332 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggersweg 1b in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Reggersweg 1b in Staphorst bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggersweg 1b in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggersweg 1b in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 49.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggersweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Reggersweg 1b ligt rond € 450.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggersweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Reggersweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.