Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Kloosterweg West 47a

7951LT Staphorst

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.561
+12,4%
[ € 306.734 – € 390.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.902[ € 321.957 – € 355.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.495[ € 340.309 – € 376.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.561 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +1,0%
+€ 38.36212 maanden +12,4%
+€ 26.34512 mnd vs. NL +8,5%
Klaas Kloosterweg West 47a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.561 voor Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.495. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 348.561.

Verwachte verkoopprijs Klaas Kloosterweg West 47a
€ 358.495[ € 340.309 – € 376.130 ]
Verkoper houdt over€ 353.302−€ 5.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.815+€ 9.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Kloosterweg West 47a
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 338.902[ € 321.957 – € 355.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Kloosterweg West 47a adviseren wij in een bod van € 358.495, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.902 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.561+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.495+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.420+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Kloosterweg West 47a zal in bij een vraagprijs van € 338.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 348.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Kloosterweg West 47a

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.561
Verwachte verkoopprijs€ 358.495
Verwachte vraagprijs€ 338.902
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. Rechterensweg en omgeving→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (5%)
D (18%)
F (14%)
G (27%)

Wonen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beunteweg 5, 7951LH Staphorst
Beunteweg 5
1948 · 186 m²
€ 353.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.561 is Klaas Kloosterweg West 47a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaas Kloosterweg West 47a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst.

Wat is Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst waard?
Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.561 (bandbreedte € 306.734 – € 390.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Rechterensweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst is in oktober 2026 € 338.902 (bandbreedte € 321.957 – € 355.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst?
Voor Klaas Kloosterweg West 47a adviseren wij een bod van € 358.495 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Kloosterweg West 47a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 38.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Kloosterweg West 47a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Rechterensweg en omgeving is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Kloosterweg West 47a ligt rond € 348.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Kloosterweg West 47a?
Huishoudens in de buurt van Klaas Kloosterweg West 47a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Rechterensweg en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.