Woningwaarde Bullingerweg 20

7951NB Staphorst

262 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.536Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 664.488

+12,4%

[ € 584.749 – € 744.227 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 651.211[ € 618.650 – € 683.772 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 678.035[ € 644.015 – € 711.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Bullingerweg 20 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.488 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.425Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 73.13212 maanden +12,4%+12,4%

+€ 50.22212 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Bullingerweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.488 voor Bullingerweg 20 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bullingerweg 20 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 678.035. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.488.

Verwachte verkoopprijs Bullingerweg 20

€ 678.035[ € 644.015 – € 711.807 ]

Verkoper houdt over€ 669.327−€ 8.708 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 693.746+€ 15.711 kosten koper

Verkoopprijs€ 678.035

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.458

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 669.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bullingerweg 20 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 651.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Bullingerweg 20

Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.

€ 651.211[ € 618.650 – € 683.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.486[ € 2.361 – € 2.610 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)

€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bullingerweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 678.035, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 651.211 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.488+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 678.035+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.937+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bullingerweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 651.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bullingerweg 20 in Staphorst bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 664.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 864.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.407

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bullingerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.488

Verwachte verkoopprijs€ 678.035

Verwachte vraagprijs€ 651.211

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (6%)

C (7%)

D (3%)

E (7%)

F (3%)

G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bullingerweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.488 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek-Oost. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bullingerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bullingerweg 20 in Staphorst.

Wat is Bullingerweg 20 in Staphorst waard?

Bullingerweg 20 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.488 (bandbreedte € 584.749 – € 744.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bullingerweg 20 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Bullingerweg 20 in Staphorst is in oktober 2026 € 651.211 (bandbreedte € 618.650 – € 683.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.

Hoeveel moet ik overbieden op Bullingerweg 20 in Staphorst?

Voor Bullingerweg 20 adviseren wij een bod van € 678.035 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bullingerweg 20 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Bullingerweg 20 in Staphorst bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bullingerweg 20 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bullingerweg 20 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 73.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bullingerweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bullingerweg 20 ligt rond € 664.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bullingerweg 20?

Huishoudens in de buurt van Bullingerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.