Huiswaardemeter

Woningwaarde Bullingerweg 21

7951NB Staphorst

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.755
+12,4%
[ € 586.744 – € 746.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.657[ € 620.974 – € 686.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.115[ € 645.813 – € 713.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Bullingerweg 21 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.755 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.447Sinds september +1,0%
+€ 73.38112 maanden +12,4%
+€ 50.39312 mnd vs. NL +8,5%
Bullingerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.755 voor Bullingerweg 21 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bullingerweg 21 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.115. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.755.

Verwachte verkoopprijs Bullingerweg 21
€ 680.115[ € 645.813 – € 713.794 ]
Verkoper houdt over€ 671.384−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.867+€ 15.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bullingerweg 21 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Bullingerweg 21
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 653.657[ € 620.974 – € 686.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bullingerweg 21 adviseren wij in een bod van € 680.115, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.657 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.755+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.115+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.121+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bullingerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 653.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bullingerweg 21 in Staphorst bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 666.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bullingerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte801 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.755
Verwachte verkoopprijs€ 680.115
Verwachte vraagprijs€ 653.657
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Nawijnstraat 4, 7951TC Staphorst
Burg Nawijnstraat 4
1994 · 281 m²
€ 499.471
Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bullingerweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.755 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek-Oost. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bullingerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bullingerweg 21 in Staphorst.

Wat is Bullingerweg 21 in Staphorst waard?
Bullingerweg 21 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.755 (bandbreedte € 586.744 – € 746.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bullingerweg 21 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Bullingerweg 21 in Staphorst is in oktober 2026 € 653.657 (bandbreedte € 620.974 – € 686.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Bullingerweg 21 in Staphorst?
Voor Bullingerweg 21 adviseren wij een bod van € 680.115 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bullingerweg 21 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Bullingerweg 21 in Staphorst bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bullingerweg 21 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bullingerweg 21 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 73.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bullingerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bullingerweg 21 ligt rond € 666.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bullingerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Bullingerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.