Woningwaarde Portiekstraatje 1

7951NE Staphorst

312 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 1.934Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 603.318

+12,4%

[ € 530.920 – € 675.716 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 591.097[ € 561.542 – € 620.652 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 615.792[ € 584.565 – € 646.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Portiekstraatje 1 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.318 (€ 1.934 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.834Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 66.40012 maanden +12,4%+12,4%

+€ 45.59912 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Portiekstraatje 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.318 voor Portiekstraatje 1 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portiekstraatje 1 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 615.792. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 603.318.

Verwachte verkoopprijs Portiekstraatje 1

€ 615.792[ € 584.565 – € 646.099 ]

Verkoper houdt over€ 607.768−€ 8.024 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.258+€ 14.466 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portiekstraatje 1 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 591.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Portiekstraatje 1

Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.

€ 591.097[ € 561.542 – € 620.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.895[ € 1.800 – € 1.989 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)

€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portiekstraatje 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 615.792, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.097 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.318+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 615.792+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.582+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portiekstraatje 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 591.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portiekstraatje 1 in Staphorst bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 603.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950

OZB€ 51

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Portiekstraatje 1

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte312 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.318

Verwachte verkoopprijs€ 615.792

Verwachte vraagprijs€ 591.097

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (6%)

C (7%)

D (3%)

E (7%)

F (3%)

G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Portiekstraatje 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.318 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek-Oost. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Portiekstraatje 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portiekstraatje 1 in Staphorst.

Wat is Portiekstraatje 1 in Staphorst waard?

Portiekstraatje 1 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.318 (bandbreedte € 530.920 – € 675.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Portiekstraatje 1 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Portiekstraatje 1 in Staphorst is in oktober 2026 € 591.097 (bandbreedte € 561.542 – € 620.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.934.

Hoeveel moet ik overbieden op Portiekstraatje 1 in Staphorst?

Voor Portiekstraatje 1 adviseren wij een bod van € 615.792 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Portiekstraatje 1 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Portiekstraatje 1 in Staphorst bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Portiekstraatje 1 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Portiekstraatje 1 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 66.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portiekstraatje 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Portiekstraatje 1 ligt rond € 603.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Portiekstraatje 1?

Huishoudens in de buurt van Portiekstraatje 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.