Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotsweg 3b

7951NP Staphorst

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.142
+12,4%
[ € 245.645 – € 312.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.463[ € 257.890 – € 285.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.038[ € 272.590 – € 301.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotsweg 3b in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.142 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +1,0%
+€ 30.72212 maanden +12,4%
+€ 21.09812 mnd vs. NL +8,5%
Schotsweg 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.142 voor Schotsweg 3b in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotsweg 3b in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.038. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.142.

Verwachte verkoopprijs Schotsweg 3b
€ 287.038[ € 272.590 – € 301.283 ]
Verkoper houdt over€ 282.631−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.929+€ 7.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotsweg 3b in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Schotsweg 3b
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 271.463[ € 257.890 – € 285.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotsweg 3b adviseren wij in een bod van € 287.038, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.463 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.142+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.038+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.390+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotsweg 3b zal in bij een vraagprijs van € 271.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotsweg 3b in Staphorst bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 279.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotsweg 3b

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.142
Verwachte verkoopprijs€ 287.038
Verwachte vraagprijs€ 271.463
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Leyen
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Leyen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Leyen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Leyen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,0 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhouwerslaan 3, 7951ZX Staphorst
Steenhouwerslaan 3
2024 · 121 m²
€ 415.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.142 is Schotsweg 3b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Leyen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schotsweg 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotsweg 3b in Staphorst.

Wat is Schotsweg 3b in Staphorst waard?
Schotsweg 3b in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.142 (bandbreedte € 245.645 – € 312.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Leyen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotsweg 3b in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Schotsweg 3b in Staphorst is in oktober 2026 € 271.463 (bandbreedte € 257.890 – € 285.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotsweg 3b in Staphorst?
Voor Schotsweg 3b adviseren wij een bod van € 287.038 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotsweg 3b in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schotsweg 3b in Staphorst bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotsweg 3b in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotsweg 3b in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 30.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotsweg 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Leyen is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Schotsweg 3b ligt rond € 279.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotsweg 3b?
Huishoudens in de buurt van Schotsweg 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Leyen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.