Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 64

7951TA Staphorst

258 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.093Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.952
+12,4%
[ € 475.158 – € 604.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.654[ € 500.321 – € 552.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.586[ € 525.837 – € 581.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 64 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.952 (€ 2.093 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.221Sinds september +1,0%
+€ 59.42612 maanden +12,4%
+€ 40.81012 mnd vs. NL +8,5%
Industrieweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.952 voor Industrieweg 64 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 64 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.586. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.952.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 64
€ 553.586[ € 525.837 – € 581.189 ]
Verkoper houdt over€ 546.247−€ 7.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.808+€ 13.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 64 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.041 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 64
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 526.654[ € 500.321 – € 552.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.041[ € 1.939 – € 2.143 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 64 adviseren wij in een bod van € 553.586, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.654 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.952+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.586+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.265+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 526.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 64 in Staphorst bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 539.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.952
Verwachte verkoopprijs€ 553.586
Verwachte vraagprijs€ 526.654
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Staphorst
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Staphorst besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Staphorst

Industrieterrein Staphorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

64,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Nawijnstraat 4, 7951TC Staphorst
Burg Nawijnstraat 4
1994 · 281 m²
€ 499.471
Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.952 ligt Industrieweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Staphorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 64 in Staphorst.

Wat is Industrieweg 64 in Staphorst waard?
Industrieweg 64 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.952 (bandbreedte € 475.158 – € 604.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Staphorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 64 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 64 in Staphorst is in oktober 2026 € 526.654 (bandbreedte € 500.321 – € 552.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 64 in Staphorst?
Voor Industrieweg 64 adviseren wij een bod van € 553.586 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 64 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 64 in Staphorst bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 64 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 64 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 59.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Staphorst is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 64 ligt rond € 539.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 64?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Staphorst heeft 4% van de woningen zonnepanelen.