Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevier 3

7951VD Staphorst

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.606
+12,4%
[ € 561.093 – € 714.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.652[ € 593.419 – € 655.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.828[ € 617.749 – € 682.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevier 3 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.606 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.165Sinds september +1,0%
+€ 70.17312 maanden +12,4%
+€ 48.19012 mnd vs. NL +8,5%
Plevier 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.606 voor Plevier 3 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevier 3 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.828. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 637.606.

Verwachte verkoopprijs Plevier 3
€ 650.828[ € 617.749 – € 682.776 ]
Verkoper houdt over€ 642.419−€ 8.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.995+€ 15.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevier 3 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Plevier 3
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 624.652[ € 593.419 – € 655.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevier 3 adviseren wij in een bod van € 650.828, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 624.652 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.606+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.828+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.369+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevier 3 zal in bij een vraagprijs van € 624.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevier 3 in Staphorst bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 637.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevier 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.606
Verwachte verkoopprijs€ 650.828
Verwachte vraagprijs€ 624.652
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plevier 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.606 duidelijk in het hogere segment van Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plevier 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevier 3 in Staphorst.

Wat is Plevier 3 in Staphorst waard?
Plevier 3 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.606 (bandbreedte € 561.093 – € 714.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevier 3 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Plevier 3 in Staphorst is in oktober 2026 € 624.652 (bandbreedte € 593.419 – € 655.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevier 3 in Staphorst?
Voor Plevier 3 adviseren wij een bod van € 650.828 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevier 3 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Plevier 3 in Staphorst bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevier 3 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevier 3 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 70.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevier 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Plevier 3 ligt rond € 637.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevier 3?
Huishoudens in de buurt van Plevier 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.