Woningwaarde De Eugte 17

7951WB Staphorst

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.707
+12,4%
[ € 462.622 – € 588.792 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 512.466[ € 486.843 – € 538.089 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 539.290[ € 512.159 – € 566.070 ]

Wat is mijn huis waard?

De Eugte 17 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.707 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.083Sinds september +1,0%
+€ 57.85812 maanden +12,4%
+€ 39.73312 mnd vs. NL +8,5%
De Eugte 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.707 voor De Eugte 17 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Eugte 17 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.290. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.707.

Verwachte verkoopprijs De Eugte 17
€ 539.290[ € 512.159 – € 566.070 ]
Verkoper houdt over€ 532.108−€ 7.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.226+€ 12.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Eugte 17 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs De Eugte 17
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 512.466[ € 486.843 – € 538.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Eugte 17 adviseren wij in een bod van € 539.290, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.466 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.707+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.290+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 566.255+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Eugte 17 zal in bij een vraagprijs van € 512.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Eugte 17 in Staphorst bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 525.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.694/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Eugte 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.707
Verwachte verkoopprijs€ 539.290
Verwachte vraagprijs€ 512.466
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.707 ligt De Eugte 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Slagen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Eugte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Eugte 17 in Staphorst.

Wat is De Eugte 17 in Staphorst waard?
De Eugte 17 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.707 (bandbreedte € 462.622 – € 588.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Eugte 17 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van De Eugte 17 in Staphorst is in oktober 2026 € 512.466 (bandbreedte € 486.843 – € 538.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op De Eugte 17 in Staphorst?
Voor De Eugte 17 adviseren wij een bod van € 539.290 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Eugte 17 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van De Eugte 17 in Staphorst bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Eugte 17 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Eugte 17 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 57.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Eugte 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van De Eugte 17 ligt rond € 525.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Eugte 17?
Huishoudens in de buurt van De Eugte 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.