Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwerslaan 30

7951ZX Staphorst

185 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.321
+12,4%
[ € 427.082 – € 543.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.045[ € 449.393 – € 496.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.915[ € 472.761 – € 522.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerslaan 30 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.321 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.693Sinds september +1,0%
+€ 53.41312 maanden +12,4%
+€ 36.68012 mnd vs. NL +8,5%
Steenhouwerslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.321 voor Steenhouwerslaan 30 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerslaan 30 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.915. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.321.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerslaan 30
€ 497.915[ € 472.761 – € 522.525 ]
Verkoper houdt over€ 491.188−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.023+€ 12.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerslaan 30 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerslaan 30
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 473.045[ € 449.393 – € 496.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerslaan 30 adviseren wij in een bod van € 497.915, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.045 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.321+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.915+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.811+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 473.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerslaan 30 in Staphorst bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 485.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.321
Verwachte verkoopprijs€ 497.915
Verwachte vraagprijs€ 473.045
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtSlingenberg→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingenberg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slingenberg

Slingenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhouwerslaan 3, 7951ZX Staphorst
Steenhouwerslaan 3
2024 · 121 m²
€ 415.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhouwerslaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slingenberg willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst.

Wat is Steenhouwerslaan 30 in Staphorst waard?
Steenhouwerslaan 30 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.321 (bandbreedte € 427.082 – € 543.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slingenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst is in oktober 2026 € 473.045 (bandbreedte € 449.393 – € 496.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerslaan 30 in Staphorst?
Voor Steenhouwerslaan 30 adviseren wij een bod van € 497.915 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerslaan 30 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 53.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingenberg is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerslaan 30 ligt rond € 485.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.