Huiswaardemeter

Woningwaarde Koeweg 14

8715EN Stavoren

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.089
+7,9%
[ € 220.958 – € 281.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.303[ € 233.038 – € 257.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.012[ € 243.991 – € 269.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Koeweg 14 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.089 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds september +0,6%
+€ 18.42712 maanden +7,9%
+€ 9.41312 mnd vs. NL +4,0%
Koeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.089 voor Koeweg 14 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koeweg 14 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.012. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 251.089.

Verwachte verkoopprijs Koeweg 14
€ 257.012[ € 243.991 – € 269.674 ]
Verkoper houdt over€ 252.935−€ 4.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.302+€ 7.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koeweg 14 in Stavoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Koeweg 14
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 245.303[ € 233.038 – € 257.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.314[ € 2.198 – € 2.430 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koeweg 14 adviseren wij in een bod van € 257.012, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 245.303 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.089+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.012+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.863+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 245.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koeweg 14 in Stavoren bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 251.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.089
Verwachte verkoopprijs€ 257.012
Verwachte vraagprijs€ 245.303
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Yde B Yntemastrjitte 14, 8584VD Hemelum
Yde B Yntemastrjitte 14
1981 · 104 m²
€ 271.071
Straatbeeld van Kapelstrjitte 20, 8721GH Warns
Kapelstrjitte 20
1971 · 93 m²
€ 281.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.089 is Koeweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Stavoren. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koeweg 14 in Stavoren.

Wat is Koeweg 14 in Stavoren waard?
Koeweg 14 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.089 (bandbreedte € 220.958 – € 281.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koeweg 14 in Stavoren?
De verwachte vraagprijs van Koeweg 14 in Stavoren is in oktober 2026 € 245.303 (bandbreedte € 233.038 – € 257.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Koeweg 14 in Stavoren?
Voor Koeweg 14 adviseren wij een bod van € 257.012 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koeweg 14 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Koeweg 14 in Stavoren bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koeweg 14 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koeweg 14 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Koeweg 14 ligt rond € 251.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Koeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.