Huizenprijzen Stavoren
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 524 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stavoren
Huizenprijzen Stavoren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 407.378. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Stavoren
In Stavoren ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 381.454 in Stavoren, met een vierkante meterprijs van € 3.292 per m².
| Stavoren | € 381.454 | € 3.229 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Stavoren?
In Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.995 per m².
Is Stavoren duur om te wonen?
Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 407.378 (€ 3.292 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stavoren?
In Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.635 (€ 2.872 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân) is 62% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stavoren?
In staan er 4 woningen te koop in Stavoren. Stavoren heeft een woningoverschot van 28 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stavoren?
De huizenprijzen in Stavoren stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Stavoren sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stavoren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Stavoren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Stavoren
Veelgestelde vragen over Stavoren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stavoren (gemeente Súdwest-Fryslân).