Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Albertsstraat 6

8715JE Stavoren

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.928
+7,9%
[ € 151.297 – € 192.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.594[ € 159.214 – € 175.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.374[ € 167.493 – € 185.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.928 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,6%
+€ 12.61812 maanden +7,9%
+€ 6.44612 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester Albertsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.928 voor Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.374. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 171.928.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Albertsstraat 6
€ 176.374[ € 167.493 – € 185.125 ]
Verkoper houdt over€ 173.184−€ 3.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.051+€ 5.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.265 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Albertsstraat 6
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 167.594[ € 159.214 – € 175.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.265[ € 2.152 – € 2.378 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Albertsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 176.374, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 167.594 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.928+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.374+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.193+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Albertsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 167.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren bedragen € 916 per maand bij een woningwaarde van € 171.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 841
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 916
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Albertsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.928
Verwachte verkoopprijs€ 176.374
Verwachte vraagprijs€ 167.594
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstrjitte 20, 8721GH Warns
Kapelstrjitte 20
1971 · 93 m²
€ 281.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.928 is Burgemeester Albertsstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Stavoren. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Albertsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren.

Wat is Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren waard?
Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.928 (bandbreedte € 151.297 – € 192.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren is in oktober 2026 € 167.594 (bandbreedte € 159.214 – € 175.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren?
Voor Burgemeester Albertsstraat 6 adviseren wij een bod van € 176.374 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren bedragen € 916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 841 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 6 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 12.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Albertsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Albertsstraat 6 ligt rond € 171.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Albertsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Albertsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.