Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringstraat 7

8715JT Stavoren

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.294
+7,9%
[ € 296.819 – € 377.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.493[ € 313.018 – € 345.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.279[ € 327.730 – € 362.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringstraat 7 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.294 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,6%
+€ 24.75412 maanden +7,9%
+€ 12.64612 mnd vs. NL +4,0%
Ringstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.294 voor Ringstraat 7 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringstraat 7 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.279. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.294.

Verwachte verkoopprijs Ringstraat 7
€ 345.279[ € 327.730 – € 362.228 ]
Verkoper houdt over€ 340.231−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.335+€ 9.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringstraat 7 in Stavoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Verwachte vraagprijs Ringstraat 7
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 329.493[ € 313.018 – € 345.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.661 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringstraat 7 adviseren wij in een bod van € 345.279, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.493 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.294+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.279+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.543+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringstraat 7 in Stavoren bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 337.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.294
Verwachte verkoopprijs€ 345.279
Verwachte vraagprijs€ 329.493
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstrjitte 20, 8721GH Warns
Kapelstrjitte 20
1971 · 93 m²
€ 281.393
Straatbeeld van Yde B Yntemastrjitte 14, 8584VD Hemelum
Yde B Yntemastrjitte 14
1981 · 104 m²
€ 271.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stavoren willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ringstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringstraat 7 in Stavoren.

Wat is Ringstraat 7 in Stavoren waard?
Ringstraat 7 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.294 (bandbreedte € 296.819 – € 377.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringstraat 7 in Stavoren?
De verwachte vraagprijs van Ringstraat 7 in Stavoren is in oktober 2026 € 329.493 (bandbreedte € 313.018 – € 345.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringstraat 7 in Stavoren?
Voor Ringstraat 7 adviseren wij een bod van € 345.279 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringstraat 7 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Ringstraat 7 in Stavoren bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringstraat 7 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringstraat 7 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ringstraat 7 ligt rond € 337.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ringstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.