Huiswaardemeter
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen

Woningwaarde Watertorenweg 29

4651AB Steenbergen

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.216
+8,8%
[ € 550.190 – € 700.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.565[ € 579.087 – € 640.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.268[ € 608.620 – € 672.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Watertorenweg 29 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.216 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.863Sinds mei +0,8%
+€ 50.83212 maanden +8,8%
+€ 26.47512 mnd vs. NL +4,6%
Watertorenweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.216 voor Watertorenweg 29 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watertorenweg 29 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.268. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 625.216.

Verwachte verkoopprijs Watertorenweg 29
€ 641.268[ € 608.620 – € 672.685 ]
Verkoper houdt over€ 632.964−€ 8.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.243+€ 14.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watertorenweg 29 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Watertorenweg 29
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 609.565[ € 579.087 – € 640.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.688 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 562.625[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watertorenweg 29 adviseren wij in een bod van € 641.268, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 609.565 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.216+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.268+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.331+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watertorenweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 609.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watertorenweg 29 in Steenbergen bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 625.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watertorenweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.216
Verwachte verkoopprijs€ 641.268
Verwachte vraagprijs€ 609.565
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (25%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 614.327
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Watertorenweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.216 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Watertorenweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watertorenweg 29 in Steenbergen.

Wat is Watertorenweg 29 in Steenbergen waard?
Watertorenweg 29 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.216 (bandbreedte € 550.190 – € 700.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watertorenweg 29 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Watertorenweg 29 in Steenbergen is in juni 2026 € 609.565 (bandbreedte € 579.087 – € 640.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Watertorenweg 29 in Steenbergen?
Voor Watertorenweg 29 adviseren wij een bod van € 641.268 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watertorenweg 29 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Watertorenweg 29 in Steenbergen bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watertorenweg 29 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watertorenweg 29 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 50.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watertorenweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Watertorenweg 29 ligt rond € 625.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watertorenweg 29?
Huishoudens in de buurt van Watertorenweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.